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상속세 · 증여세 최고의 절세전략(feat. 2021) 1. 사전증여의 활용이다 사전증여가 가장 유리한 점은 증여재산은 증여 당시의 평가방법에 의해 재산을 평가한 후 증여세를 신고, 납부한 후에는 재산가치의 증가분이 모두 증여받은 자(수증자)의 재산으로 인정된다는 점이다. 가치의 상승이 예상되는 재산을 우선 증여하는 것이 증여세 절세의 지름길이라고 할 수 있다. 2. 우선적으로 증여하여야 할 자산의 순위에 대하여 고민해볼 필요가 있다. 증여에서 가장 많이 궁금해하는 것 중 하나는 보유하고 있는 다양한 재산 중에서 어떤 재산을 먼저 증여할 것인지 판단하는 것이다. 또한 부동산이 여러 개인 경우엔 그 중 어떤 것을 먼저 자식에게 증여하는 게 나을지에 대한 고민도 커질 수 밖에 없다. 물론 개개인이 처한 상황에 따라 차이는 있지만 일반적으로 자산 중에서는 부동산을.. 2021. 9. 30.
다양한 재산별 압류방법 등기에 의한 압류 - 부동산, 공장재단, 광업재단 또는 선박 등기를 필요로 하는 재산의 경우에는 등기를 하여야 압류의 효력이 발생합니다. 부동산, 공장재단, 광업재단 또는 선박 등에 대한 압류는 압류등기를 함으로써 압류가 이루어집니다. 세무서장은 부동산, 공장 재단, 광업재단 또는 선박을 압류할 때에는 압류조서를 작성, 첨부하여 압류등기를 소관 등기소에 촉탁하여야 합니다. 다만, 압류조서는 과세관청이 압류사실을 기록하고 증명하는 데 불과하여 그 작성에 오기나, 기재누락 등의 하자가 있거나 이를 작성하지 않고 압류를 하였다 하더라도 압류의 본직적인 하자에 해당하지 않으므로 압류에 큰 영향을 주지 않습니다. 등기되지 아니한 부동산을 압류할 때에는 토지대장 등본, 건축물대장 등본 또는 부동산종합증명서를 갖추어.. 2021. 9. 29.
수도권 신도시 조성(의왕·군포·안산·화성·진안·세종) 총 14만 가구 총 8곳 신규택지 발표 정부에서 수도권에 의왕군포안산신도시와 화성진안 신도시를 추가 조성함과 동시에 인천구월2 화성봉담3등 중규모 택지 소규모 택지를 조성 의왕군포안산 신도시 의왕군포안산 신도시는 경기도 의왕시 초평동·월암동·삼동, 군포시 도마교동·부곡동·대야미동, 안산시 건건동·사사동 일원에 조성(586만㎡, 4만1000가구 규모 신도시) 울시 경계에서 약 12㎡남측에 있는 입지로 입지 내 동쪽에 지하철 1호선 의왕역과 서쪽에 지하철 4호선 반월역이 있다. 정부는 이 두 역을 BRT노선(반월역~군포~의왕역)으로 있는 동시에, GTX-C 노선과 연계하는 방안을 검토(강남권은 20분, 서울역은 35분) 화성진안 신도시 경기도 화성시 진안동과 반정동, 반월동, 기산동 일원 452만㎡에는 2만.. 2021. 8. 31.
조이 크러쉬 연애 커플 탄생 따뜻한 연애 소식이 전해지자 어려운 시국에 단비 같은 소식을 전했습니다. 가수 크러쉬(본명 : 신효섭, 29세)와 레드벨벳 조이((본명 : 박수영, 25세) 가수 커플이 탄생 크러쉬 소속사(피네이션)와 레드벨벳 조이 소속사(SM엔터테인먼트)에 따르면 음악과 반려견에 대한 공통 관심사가 사랑의 불씨가 되어 가수 선후배 사이에서 연인 사이로 발전했다고 전했습니다. 특히 크러쉬 반려견(두유)와 조이 반려견(햇님)을 함께 데리고 산책하며 데이터를 즐기는 것으로 알려졌습니다. 크러쉬는 2020년 10월 MBC 예능 프로그램 '라디오스타(라스)'에서도 레드벨벳 조이를 이상형으로 밝힌 과거도 재조명 되었습니다. 특히 2020년 6월에 조이와 공동 작업을 하며 다정한 분위기를 드러내 눈길을 끌었습니다. 두 선남선녀 가.. 2021. 8. 24.
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